PIP (Pedido de Informação Prévia)Validação Formal da Viabilidade
Obtenha um parecer vinculativo da câmara sobre o que é possível construir antes de investir no projeto completo.
O que incluímos
Parecer vinculativo
Resposta formal da câmara sobre o que é possível construir.
Redução de risco
Evita investir em projetos inviáveis.
Base para licenciamento
Define premissas antes do projeto completo.
Análise PDM
Verificação de índices, cérceas e usos permitidos.
Peças desenhadas
Implantação, volumetria e memória descritiva.
Apoio estratégico
Negociação de enquadramentos com a autarquia.
O Nosso Processo
Diagnóstico urbanístico
Levantamento de condicionantes e regras municipais.
Elaboração do PIP
Memória descritiva e peças desenhadas.
Submissão e acompanhamento
Interação com a câmara e esclarecimentos.
Parecer final
Decisão vinculativa para avançar com o projeto.
Perguntas Frequentes
O PIP é obrigatório?
Não, mas é recomendado quando existe incerteza sobre viabilidade ou índices.
O parecer é vinculativo?
Sim. A decisão orienta o licenciamento, desde que respeite as condições.
Quanto tempo demora?
Varia por município, mas acompanhamos o processo para reduzir atrasos.